Non-Food Discounter Markt mit Backshop

42277 Wuppertal, Einzelhandelsladen zum Kauf

Non-Food Discounter Markt mit Backshop - TITELBILD Non-Food Discounter Markt mit Backshop - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5091
  • Adresse
    42277 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Mischgebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.750 m²
  • Gesamtfläche
    1.310 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Garage:
    24 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.037.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Garage
  • Gasheizung
  • Lastenaufzug
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Non Food Discounter Markt ACTION mit Backshop

Eckdaten Action:

Internationaler Non-Food-Discounter aus den Niederlanden
Anzahl Filialen in 2017
Gesamt — 1.095
Deutschland — 216
Niederlande — 367
Frankreich — 335
Belgien — 153
Österreich — 18
Polen — 6

Umsatz 2017 — 3.418 mio €
EBITA — 387 mio €
Mitarbeiter — 41.000

Action Deutschland GmbH 2018
Mitarbeiter — 5.000, >250 Filialen, Distributionszentren in Biblis & Peine
Zweifacher Kategoriegewinner bei Händler des Jahres 2017 & 2018
www.action.com

Ausstattung

Mietdaten

Renovierung: 2019
Renovierungsinvest 2019: ca. 650.000 €
Hauptmieter: Action Deutschland GmbH
Mietbeginn: 01.11.2019
Mietvertrag: 7 Jahre + 2x5 Jahre Option
Nettomiete: 135.840 € p.a.

Wird eine höhere Miete erzielt, so erhöht sich der Kaufpreis um den Faktor x Mietzuwachs p.a.

Sollte bei Objektübergabe ein Vermietungsdelta zur Nettomiete p.a. existieren, so wird eine Erstvermietungsgarantie über 5 Jahre gegeben.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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