Langenfeld — Wiescheid

40764 Langenfeld, Wohnen zum Kauf

Langenfeld -- Wiescheid - TITELBILD Langenfeld -- Wiescheid - Lageplan -- Ausschnitt Langenfeld -- Wiescheid - BILD Langenfeld -- Wiescheid - Variante A Langenfeld -- Wiescheid - Variante B Langenfeld -- Wiescheid - Variante C Langenfeld -- Wiescheid - BILD Langenfeld -- Wiescheid - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5053
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Langenfeld)
    40764 Langenfeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Mischgebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    5.634 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objektbeschreibung

Beschreibung

Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Gewerbeobjekt bebaut. Der Leerstand beträgt 100%
Das Grundstück ist Baulastenfrei.
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt EUR 380/ qm

Nach Rücksprache mit der Stadtentwicklung Langenfeld, möchte man gemeinsam mit dem Investor einen B-Plan erarbeiten und aufstellen.

Gewünscht sind folgende Punkte:
— Nutzung zu Wohnzwecken
— III Vollgeschosse im vorderen Straßenbereich (Elberfelder Straße)
— II Vollgeschosse im hinteren Bereich

Die seitens der Stadt wurden drei Varianten erarbeitet. Diese wurden bereits in der Ratssitzung (15.11.18) sowie kürzlich in der ersten Bürgeranhörung (10.01.19) besprochen und diskutiert.

Der Satzungsbeschluss ist für Sommer 2019 angesetzt.

Um seitens der Stadt Langenfeld weitere Auskünfte zu erhalten, benötigen Sie eine vom Grundstückseigentümer unterzeichnete Vollmacht.
Diese stellen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne aus.

Lage

Das Grundstück befindet sich in guter Wohnlage von Langenfeld- Wiescheid.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig oder mit dem PKW erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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