Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Gewerbeobjekt bebaut.
Der Leerstand beträgt 100%
Das Grundstück ist baulastenfrei.
Es besteht jedoch Verdacht auf Altlasten! Das Bodengutachten liegt uns vor und wird Ihnen bei weiterem Interesse selbstverständlich zur Verfügung gestellt.
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt EUR 430/ qm.
Gewünscht sind folgende Punkte:
— Nutzung zu Wohnzwecken
— III Vollgeschosse im vorderen Straßenbereich (Elberfelder Straße)
— II Vollgeschosse im hinteren Bereich
Wir gehen davon aus, dass der Statzungsbeschluss bis zum vierten Quartal 2020 verabschiedet wird.
Um seitens der Stadt Langenfeld weitere Auskünfte zu erhalten, benötigen Sie eine vom Grundstückseigentümer unterzeichnete Vollmacht.
Diese stellen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne aus.
Das Grundstück befindet sich in guter Wohnlage von Langenfeld- Wiescheid.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig oder mit dem PKW erreichbar.
Seit Gründung der Hüttenbügel Immobilien GmbH im Dezember 2015, sehen wir uns als wichtiges Bindeglied zwischen Eigentümer, Käufer und Mieter. Mit über einem Jahrzehnt Know-how in der Immobilienbranche, beraten wir Sie in allen Bereichen rund um die gewerblich- und zu Wohnzwecken genutzte Immobilie.
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